郑州申请公积金贷款知多少 买首套房更有利

郑州买房的人都知道，公积金贷款比商贷更划算，一是利率低(商贷4.17；公积金3.25)，二是月供少。不过申请公积金贷款相对更麻烦一些，2016年河南省直又出台了新政策，怎么才能申请公积金贷款

一、申请河南省直公积金贷款条件：

1.申请人连续正常缴存住房公积金半年以上；

2.贷款年限：男不超过65岁，女不超过60岁，最长30年；

3. 贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元；

4.贷款月供不能超过家庭月均收入的50%。

二、郑州市住房公积金贷款条件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。